关于印发柴河重点国有林治理局
危险衡宇清静排查整治事情计划的通知
各单位：
为增强全局危险衡宇治理，包管栖身和使用清静，增进衡宇有用使用，坚决避免垮塌事故爆发，我局制订了《柴河重点国有林治理局危险衡宇清静排查整治事情计划》，现印发给你们，并提出如下要求：
一、危险衡宇清静排查整治事情涉及人民群众的生命工业清静，是一项关系民生的大事，各单位、各部分要高度重视危险衡宇清静排查整治事情。
二、各单位、各部分要进一步健全衡宇清静治理制度。强化一样平常治理，完善衡宇清静治理基础资料，在危房治理中做究竟数清、问题准、步伐实，切实维护宽大人民群众的亲自利益。
三、要进一步明确相关责任。排查中要坚决落实谁主管谁认真、谁排查谁认真，要细化问题细化步伐细化责任。对排查事情不认真、走过场、无对策步伐且造成严重问题的责任单位、责任部分和责任人坚决予以追责。
四、对保存清静隐患的衡宇，成员部分要跟踪羁系，整改到位，对整体危险和局部危险衡宇接纳坚决步伐，该停用的要迫令停用，该拆除的要限期坚决拆除，从基础杜绝重大衡宇清静事故的爆发。
五、对衡宇产权人或使用人违法违规私自拆改主体结构或私自增添荷载的衡宇，要求连忙举行整改，彻底消除隐患。
六、各社区、各林场以及其他单位要凭证《柴河重点国有林治理局危险衡宇清静排查整治事情计划》划定，迅速开展排查事情，认真填报《危险衡宇清静排查整治情形排查表》。
七、各社区、各林场以及其他单位要将《危险衡宇清静排查整治情形排查表》加盖公章，经认真人、填报人签字后，于4月15日前报送房产局，每年至少报送一次，形生长效机制。本项事情纳入重点事情举行绩效审核，逾期未报将追究相关单位及认真人责任。
联系部分：房产局
联 系 人：张文森(13039700188)、佐文（18645326633）
上报邮箱：290914931@qq.com
附件：1.柴河重点国有林治理局危险衡宇清静排查整治工
作计划
2.危险衡宇清静排查整治情形排查表
黑龙江省柴河重点国有林治理局
2017年4月13日
附件1
柴河重点国有林治理局
危险衡宇清静排查整治事情计划
为增强全局危险衡宇治理，包管栖身和使用清静，增进衡宇有用使用，坚决避免垮塌事故爆发，依据《都会危险衡宇治理划定》(2004年建设部令第129号)、《危险衡宇判断标准》（JGJ125－99）及省918博天堂总局住房和城乡建设局《关于切实做好918博天堂林区房产治理事情的通知》（黑森建[2017]9号）要求，连系我局既有衡宇现状，周全掌握危险衡宇情形，做好危险衡宇清静排查整治事情，特制订本计划。
一、建设危险衡宇排查整治组织机构
建设柴河重点国有林治理局危险衡宇清静排查整治事情向导小组，组长由柴河重点国有林治理局局长担当，副组长由柴河重点国有林治理局主管住建的副局长担当，成员部分及单位包括: 建设局、房产局、计统科（棚改办）、财务科、资产办、安监局、公共事业治理局、质监局、社区治理效劳中心（含各社区）、各林场、公安局（含各派出所、消防队）。向导小组下设危险衡宇清静排查整治办公室，办公室设在房产局，认真柴河林业辖区内危险衡宇排查整治治理事情，排查整治办公室主任由房产局局长担当，详细认真危险衡宇排查整治事情的组织、协协调落实。
二、设立衡宇清静判断机构
依据《都会危险衡宇治理划定》(2004年建设部令第129号)，在房产局设立衡宇清静判断机构，组建衡宇清静判断委员会，衡宇清静判断委员会成员部分包括房产局、建设局、棚改办、资产办、安监局、公共事业治理局、质监局、消防队，认真衡宇的清静判断，并启用“黑龙江省柴河林区房产治理局衡宇清静判断专用章”。
三、增强衡宇排查事情力度
建设危险衡宇排查长效机制，每年至少组织一次危险衡宇排查，坚持常抓不懈，坚持事情的一连性，确保排查规模全笼罩，使既有衡宇清静排查落实落靠。关于公产衡宇，由产权单位或使用单位对衡宇举行排查，实时发明清静隐患，将排查情形实时报送所在社区或林场以及房产局；关于私有衡宇，由所在社区或林场凭证住宅产权人或使用人自报情形，连系一样平常巡查掌握情形，举行现场核实，将排查情形实时上报房产局。
（一）排查规模
对柴河林业局辖区内既有衡宇举行周全排查，包括老楼危楼、棚改衡宇、既有平房，特殊是修建年月较长、建设标准较低、失修失养严重疑似保存清静隐患的衡宇，要重点排查，对疑似保存清静隐患的衡宇认真填报《危险衡宇清静排查整治情形排查表》。
（二）排查内容
排查是否保存疑似清静隐患衡宇。对保存疑似清静隐患衡宇，将衡宇坐落、栋数、修建面积、户数（非住宅填写房间数）、衡宇危险部位填写到《危险衡宇清静排查整治情形排查表》上；排查保存疑似清静隐患衡宇是否经由判断，未经判断的由排查单位填报起源判断效果，上报后由房产局组织衡宇清静判断委员会成员部分举行清静判断确认；排查是否已整改加固，是否需要整改加固，是否已迁出或拆迁新建、改建，是否需要迁出或拆迁、新建、改建。《危险衡宇清静排查整治情形排查表》1栏至23栏所有项目，均由排查单位填报。
（三）排查要求
1、由各社区、各林场对所辖区域内危险衡宇举行排查，建设《排查台帐》。其他单位要将本单位危险衡宇排查情形报送所在社区或林场统一汇总，并上报房产局备案。
2、每年通例性危险衡宇排查事情，要求于4月14日前竣事，并将《危险衡宇清静排查整治情形排查表》于4月15日前上报房产局。关于突发的衡宇危险紧迫情形，要第一时间上报房产局，做到早发明、早报告、早整治。
四、对疑似危险衡宇实时组织判断
房产局对排查出疑似保存清静隐患的衡宇，要组织衡宇清静判断委员会成员部分实时举行清静判断，确认《危险衡宇清静排查整治情形排查表》中的起源判断内容。对判断为危险衡宇的，实时向产权人或使用人下达整治通知，催促衡宇产权人或使用人凭证通知要求举行整治，催促彻底消除清静隐患。需要由林业局接纳加固、新建、改建的危险衡宇，实时报送建设局处置惩罚。
凭证《危险衡宇判断标准》（中华人民共和国行业标准［JGJ125-99］），衡宇危险性判断分为：A、B、C、D四个品级。
A级：结构承载力能知足正常使用要求，未发明危险点，衡宇结构清静。
B级：结构承载力基本能知足正常使用要求，个体结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本知足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不可知足正常使用要求，局部泛起险情，组成局部危房。
D级：承重结构承载力已不可知足正常使用要求，衡宇整体泛起险情，组成整幢危房。
五、强化危险衡宇整治步伐
对判断为危险衡宇的，凭证危险水平，由房产局组织衡宇清静判断委员会成员部分研究，拿出整治计划及意见，接纳有用步伐避免爆发重大清静事故，并上报局主管向导指挥。
对判断为危险衡宇的整治，凭证危险水平接纳以下整治步伐：
A级：因“结构承载力能知足正常使用要求，未发明危险点，衡宇结构清静”，可以视情形由产权人或使用人自行维护或维持现状。
B级：因“结构承载力基本能知足正常使用要求，个体结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本知足正常使用要求”。对处于危险状态的个体结构构件，分清责任主体，由责任主体接纳加固处置惩罚方法扫除危险点，确保能够正常使用或栖身。责任主体属于林业局的，由建设局组织相关部分、单位举行加固处置惩罚。
C级：因“部分承重结构承载力不可知足正常使用要求，局部泛起险情，组成局部危房”。应凭证险情水平，催促产权人或使用人限期搬离，须要时应通知整栋住户搬离。对有维修价值的危房，分清责任主体，由责任主体连忙接纳加固处置惩罚方法扫除危险点，责任主体属于林业局的，由建设局组织相关部分、单位举行加固处置惩罚，确保能够正常使用或栖死后再通知住户搬回；对没有维修价值的危房，由房产局下达限期拆除通告。
D级：因“承重结构承载力已不可知足正常使用要求，衡宇整体泛起险情，组成整幢危房”。关于此类高危衡宇，由社区、林场通知所有住户连忙撤离，由房产局补发拆除通告，须要时可接纳行政强制步伐，对高危衡宇举行强制拆除，从基础杜绝重大衡宇清静事故的爆发。
