鹤立林业局棚户区拆迁安顿
方 案（试行）
为了彻底解决林区低收入家庭住房难的问题 ，把上级的棚户区刷新政策落到实处 ，使拆迁赔偿及安顿事情有序举行 ，连系《鹤立林业局棚户区刷新工程实验计划》 ，特制订本计划 。
一、确定拆迁规模
2009年确定解决700户职工住房难的问题 ，拆迁规模确定在：
（一）春风街1委 。南至振兴路；北至水塔；东至公园的东围墙；西至干校的西围墙 。拆迁用地面积43800平方米 ，拆迁户数141户 ，拆迁住户总面积11783平方米 。
（二）红卫街1委、2委一部分 。南至靠近农田地边的工具水泥路；北至洋龙旅馆对着的工具水泥路；东至去供电局的南北路；西至红委街2委 。拆迁用地总面积57378平方米；拆迁户数204户 。拆迁住户总面积11650平方米 。
（三）红卫街1委 ，贮木场南侧 ，供电局北侧的15户 。
准确的拆迁规模 ，以拆迁通告为准 。
二、举行听证会
拆迁规模及《棚户区刷新工程实验计划》、《棚户区刷新拆迁安顿计划》确定前 ，棚户区拆迁安顿指挥部 ，适时举行由被拆迁代表及各方代表加入的听证会 ，宣布拆迁安顿相关政策 ，普遍征求群众意见 。并对林业局制订的棚户区刷新政策的正当性、合理性、完整性举行明细、准确地说明 。
同时召开职工代表会 ，对两个“计划”举行讨论通过 。
三、宣布拆迁通告
拆迁事情确定后 ，林业局拆迁安顿现场指挥部即以拆迁通告的形式将拆迁限期及其他注重事项予以宣布 。在拆迁规模内的任何单位或小我私家 ，不得新建、扩建、改建衡宇 ，不得改变衡宇及土地用途 ，不得租赁衡宇 ，不然 ，林业局不予赔偿 ，效果由被拆迁人自行认真 。
拆迁通告宣布后 ，林业局宣传部、广播电视局等部分要鼎力大举宣传并准确诠释林业局的《棚户区刷新工程实验计划》、《棚户区刷新拆迁安顿计划》及拆迁通告等内容 。使拆迁规模内的住民对这次棚户区刷新工程的政策家喻户晓 ，人人皆知 。
四、实地勘查、丈量、认定栖身面积
林业局拆迁安顿指挥手下派拆迁安顿事情组 ，深入拆迁区域 ，对被拆迁的栖身衡宇等举行实地勘查、丈量和认定 ，内容包括住宅用地面积、住宅面积、隶属设施面积、家庭生齿、户口情形、经济收入状态等 。填好“两表” ，复印户口、身份证、房产证、土地证 。同时征求住户对拆迁安顿事情的意愿 。
事情组成员若是与被视察住户有支属关系的应自动回避 。
五、划定区域、抓阄定位
在现场勘查、丈量、认定的基础上 ，凭证入迁户的意愿及林业局安顿楼房的资源条件 ，举行整理分类 ，起源确定入迁户的区域 。因楼层差别 ，拟划定3个区域 ，即：1、2层为第一区域；3、4、5、层为第二区域；6层为第三区域 。入迁户所在区域确定后 ，举行公示 。
入迁户在自己所在的区域内举行抓阄 ，确定楼号、单位号和房间号 。
六、设置楼层差价 。
为了平和差别楼层栖身者的心态 ，林业局决议在《鹤立林业局棚户区刷新工程实验计划》确定的楼价的基础上 ，设置楼层差价 。即：3、4、5、层每平方米各加50元；1层减50元；6层减80元 。
七、确定赔偿方法及结构差价数额
入迁户的购楼位置确定后 ，拆迁安顿事情组要凭证林业局的产权替换、钱币赔偿和小我私家集资等政策对每一被拆迁户都要拿出一个完整的、认真任的处置惩罚意见 ，由拆迁安顿办公室审核签字后报拆迁安顿现场指挥部批准 。特殊情形报林业局棚户区刷新工程向导小组批准 。
拆迁安顿的处置惩罚意见应一户一表 ，重点部位可加文字说明 ，内容包括：
（一）被拆迁户栖身总面积 。
（二）被拆迁户需要产权替换的面积 。
（三）对被拆迁户举行钱币赔偿的面积、金额 。
（四）被拆迁户应交集资款总额 。其中：
1、交基准价400元/平方米的面积、金额 。
2、交调解价450元/平方米的面积、金额 。
3、交调解价500元/平方米的面积、金额 。
4、交调解价550元/平方米的面积、金额 。
5、交本钱价1200元/平方米的面积、金额 。
6、交调解价1250元/平方米的面积、金额 。
7、交市场价1400元/平方米的面积、金额 。
8、交调解价1450元/平方米的面积、金额 。
9、交调解价350元/平方米的面积、金额 。
10、交调解价320元/平方米的面积、金额 。
八、对赔偿方法及数额举行公示
拆迁事情组形成处置惩罚意见 ，要汇总成《产权替换、钱币赔偿、小我私家集资一揽表》并在棚户区内举行公示 。
九、签署拆迁安顿协议
拆迁、安顿、赔偿的步伐和程序 ，按《鹤立林业局棚户刷新工程实验计划》的划定执行 。
拆迁安顿当事人对拆迁、安顿、赔偿等问题形成一致意见后 ，被拆迁户要交纳小我私家购楼集资款和昔时取暖和费、卫生费等应交用度 ，并签署《棚户区刷新拆迁安顿协议书》 ，以明确双方的权力和责任 �？焖偎乘斓芈涫挡鹎ê桶捕偈虑� 。
被拆迁户进入安顿房后 ，若是安顿面积与原集资预购面积不符时 ，应以安顿的现实面积为准 ，拆迁安顿当事双方互找面积差价 。
签署拆迁安顿协议及办理新楼房产权挂号一律接纳实名制 ，与身份证和户口名字相符 。
十、增强向导 ，明确责任
拆迁安顿事情 ，是棚户区刷新工程的重中之重 ，为了确保此项事情顺遂举行 ，林业局决议建设棚户区拆迁安顿现场指挥部 。
总 指 挥：于静波 林业局党委常务副书记
孙庆阳 林业局副局长
副总指挥：周宏岐 副总经济师兼政研室主任
成 员：王冬利 妄想科科长
王维新 基建科科长
杨立忠 财务科科长
王宇国 党委宣传部长
孙玉涛 政法委副书记
罗荣贵 林业地区公安局副局长
孙明林 林业地区山下派出所所长
曲云龙 林区人民审查院副审查长
刘 君 林区下层法院副院长
陈 冀 司法局局长
李士成 纪委副书记
于振洲 纪委副书记兼监察局长
周大鹏 办公室主任兼民政局局长
梁雪彬 信访办主任
顾家良 驻鹤立林业局土地局局长
张彦龙 资源科科长
陈 默 林业工会副主席
李士国 审计科科长
王长宝 城建环保处主任
张同刚 福利科科长
指挥手下设职能办公室：
（一）拆迁安顿办公室
主 任：周宏岐
第一副主任：罗荣贵
副 主 任：王冬利、王维新、王长宝、张同刚
拆迁安顿办公室下设二个事情组 。
第一组 ，组长：王冬利、王长宝
成 员：李士成、陈 冀、齐奎俊、梁雪彬、李士国、安 佩、李永波、田 功、张殿业、周 楠、邹湘群、王珊 。
第二组 ，组长：王维新、张同刚
成 员：周大鹏、陈 默、于振洲、孙明林、刘怀宾、周辉、谢云英、周洪林、张赵郁、牟天刚、周焕芝、张丽娜 。
拆迁安顿办公室的职责是：制订、实验、落实《鹤立林业局棚户区刷新工程实验计划》、《鹤立林业局棚户区拆迁安顿计划》、《鹤立林业局入户视察挂号表》、《鹤立林业局拆迁安顿协议》等与棚户区刷新工程相关的一切政策和划定 。同时凭证上级关于棚户区刷新事情的精神 ，连系林业局的相关政策 ，提出拆迁、赔偿、安顿等实验意见 ，并组织、落实拆迁安顿的详细事情 。
（二）棚户区刷新工程治理办公室（设在妄想科）
主 任：王冬利 。主要职责：项目立项、可研报告上报审批、项目开发、汇总种种棚户区刷新的数据 ，起草棚户区刷新的综合汇报质料、种种棚户区刷新质料归档、迎接上级棚户区刷新事情检查 ，与周边林业局交流棚户区刷新履历等 。
（三）工程建设推进办公室（设在基建科）
主 任：王维新 。主要职责：落实开发政策、组织工程设计 ，检查施工进度、羁系工程质量 ，对建设情形举行监测、评价、整治等 。
（四）资金治理办公室（设在财务科）
主 任：杨立忠 。主要职责：工程建设资金治理及拨付、协助开发单位办理税费减免手续、组织基本建设工程财务核算、体例建设项目完工决算 ，指导职工办理购房贷款等 。
（五）宣传报道办公室（设在宣传部）
主 任：王宇国 。主要职责：实时宣传棚户区刷新工程的有关政策、划定、计划、步伐 ，报道拆迁安顿事情中的新情形、新精神及事情进度情形 。做好舆论导向事情 。
（六）监视核核办公室（设在纪检委）
主 任：李士成 。成员单位有工会、纪委监察局、民政局、信访办、土地局、审计科 。主要职责：监视林业局的棚改政策是否获得落实 ，核查各项手续是否齐全 ，接待来信来访 ，实时把问题反响给拆迁安顿指挥部 。
（七）维安保稳办公室（设在政法委）
主 任：孙玉涛 。成员单位有公安局、审查院、法院、司法局 。主要职责：做好棚户区刷新工程中的稳固事情、攻击违法行为、妥善处置惩罚一切突发事务 。
本计划由鹤立林业局认真诠释 ，联系人：周宏岐 。咨询电话：15246459991
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